Residências de Alto Padrão · São Paulo

O tempo é
o novo luxo.

Viva a 5 minutos de tudo que importa

O privilégio não está apenas nas paredes — está em nunca perder o que é seu: tempo. Residências estratégicas entre Faria Lima, Jardins e Vila Olímpia, onde a cidade trabalha a seu favor.

8 min
até Faria Lima
480+
Famílias residindo
18
Anos de excelência
Scroll

Onde cada minuto
é vivido, não perdido.

Em São Paulo, o maior ativo não é o metro quadrado — é o tempo. Nasceu dessa convicção: residências cuidadosamente posicionadas para que você chegue ao trabalho, ao Einstein, ao Ibirapuera e ao Eataly sem abrir mão do que construiu.

Cada endereço do nosso portfólio foi selecionado pela sua centralidade estratégica — bairros onde Faria Lima, Vila Olímpia e Jardins convergem — aliada à sofisticação arquitetônica que define quem você é.

CRECI-SP 18.204-J

Uma obra que
começa com solidez.

5%
Concluído
Terraplanagem iniciada
Progresso geral do condomínio 5 de 100%
Fase 1 — Terraplanagem & Fundações Em andamento
Fase 2 — Estrutura e Pilares Previsto · 1T 2026
Fase 3 — Alvenaria e Instalações Previsto · 3T 2026
Fase 4 — Acabamento de Alto Padrão Previsto · 2T 2027
Fase 5 — Entrega das Chaves 4T 2028

Tudo o que você
precisa saber.

O processo começa com uma conversa confidencial para entender o seu perfil e necessidades. Em seguida, apresentamos uma curadoria de imóveis alinhada ao seu estilo de vida e rotina — sem visitas desnecessárias. Após a escolha, cuidamos de toda a parte jurídica, documental e cartorária até a entrega das chaves.

Sim. Temos parceria com os principais bancos e assessores financeiros especializados em imóveis de alto padrão. Podemos estruturar a operação de acordo com o seu planejamento — seja financiamento convencional, crédito com garantia de imóvel ou aquisição direta.

Trabalhamos exclusivamente com residências de alto padrão localizadas nos bairros mais valorizados de São Paulo. Cada imóvel passa por uma rigorosa seleção de localização, arquitetura, acabamento e potencial de valorização. O portfólio inclui casas, coberturas, penthouses e lofts premium.

A discrição é um pilar inegociável do nosso trabalho. Todos os parceiros responsáveis assinam acordos de confidencialidade, e as informações sobre clientes e transações são tratadas com o mesmo cuidado de uma assessoria de private banking. Nenhum dado é compartilhado sem sua autorização expressa.

Residências onde
a cidade se rende a você.

Ver todas as unidades
Exclusivo
Jardim Europa
Signature — Grand Résidence
7 min do MASP · 10 min da Faria Lima · Hospital Sírio a 4 km
1.100
5 suítes
6 vagas
R$ 28.500.000 venda
Itaim Bibi
Itaim — Cobertura Duplex
Walk to Faria Lima · JK Iguatemi · BTG Pactual
420
4 suítes
R$ 17.800.000
Novo
Vila Olímpia
Vila Olímpia — Residência Contemporânea
5 min da Berrini · WTC · Shopping Vila Olímpia
680
4 suítes
R$ 13.400.000
Moema
Ibirapuera — Penthouse
Vista Ibirapuera · 12 min Congonhas · Einstein 8 min
540
4 suítes
R$ 19.600.000
Pinheiros
Pinheiros — Loft Premium
Walk to Fradique · Metrô · Rua Augusta
290
3 suítes
R$ 9.200.000

KZA está nos melhores lugares
de São Paulo ao seu alcance.

Esgotado
KZA Campo Belo
Campo Belo · R. Princesa Isabel, 1407
11 Unidades · Agosto 2021
Esgotado
KZA Princesa Isabel
Campo Belo · R. Princesa Isabel, 1471
10 Unidades · Setembro 2022
Esgotado
KZA Vila Mariana
Vila Mariana · Av. Cons. Rodrigues Alves, 1213
9 Unidades · Dezembro 2024
Esgotado
KZA Vila Olímpia
Vila Olímpia · Rua Casa do Ator, 621
8 Unidades · Maio 2025
Esgotado
KZA Ibirapuera
Vila Mariana · Av. Cons. Rodrigues Alves, 1239
17 Unidades · Previsão: Jun 2026
Esgotado
KZA Brooklin
Brooklin · Rua Pensilvânia, 359
11 Unidades · Previsão: Jun 2026

A distância até
o que você mais precisa.

Faria Lima 5 min de carro
JK Iguatemi 7 min de carro
Berrini / WTC 10 min de carro
Av. Paulista / MASP 12 min de carro
Hospital Sírio-Libanês 8 min de carro
Parque Ibirapuera 14 min de carro
Aeroporto Congonhas 16 min de carro
Hospital Albert Einstein 18 min de carro

Referência: Itaim Bibi. Tempos médios sem trânsito via Waze. Podem variar conforme horário.

Bairro certo,
vida melhor.

São Paulo tem um dos piores índices de mobilidade urbana do mundo. Estudos da Fundação Getúlio Vargas mostram que moradores que gastam mais de 1h no deslocamento diário apresentam impacto direto na saúde, produtividade e satisfação pessoal. Morar perto do trabalho e dos pontos de interesse não é um luxo — é uma decisão de saúde.

Depende do perfil. Para executivos que trabalham na Faria Lima, Itaim Bibi e Vila Olímpia oferecem o melhor custo de deslocamento. Para famílias que valorizam verde, saúde e tranquilidade, Moema e Alto de Pinheiros se destacam. Em todos os casos, os imóveis da região tiveram valorização média de 12% ao ano nos últimos cinco anos.

Sim. Parte do nosso portfólio foi especificamente selecionado pela proximidade com Hospital Albert Einstein (Morumbi/Moema), Hospital Sírio-Libanês (Jardins/Bela Vista) e Hospital das Clínicas (Pinheiros/Cerqueira César). Para famílias, esse critério costuma ser tão importante quanto a metragem.

Itaim Bibi, Vila Olímpia e Pinheiros contam com estações de metrô e CPTM a poucos minutos a pé. Jardins e Moema têm corredores de ônibus expressos e acesso facilitado às principais avenidas. Para quem usa carro, todos os bairros do portfólio possuem acesso estratégico às marginais Pinheiros e Tietê.

"Pela primeira vez em anos, chego em casa antes das 19h. Este endereço não me vendeu um apartamento — me devolveu tempo com minha família."

Ao escolher este endereço, você não está apenas comprando metros quadrados. Está investindo nas horas que, até então, eram perdidas no trânsito.

Ricardo & Camila Novaes
Itaim Bibi · Residentes desde 2023

Recupere seu
tempo.

Nossos parceiros responsáveis especializados nos principais corredores de negócios de São Paulo estão prontos para apresentar o endereço certo para a sua rotina — com total confidencialidade.

(11) 99999-0000
contato@residences.com.br
Av. Brigadeiro Faria Lima, 3477 — Itaim Bibi

Fale com um
parceiro responsável.